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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：399 萬
- 參考單價：9.56 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
船頭路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.736 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：15.217 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估自身需求
此物件對於「首購族」、「小資家庭」或是「重視租金回報率」的投資者而言，具有很高的吸引力。主要理由在於其極具競爭力的低總價與合理的單價，讓購屋門檻大幅降低，且空間格局寬敞，能滿足基本居住需求。
然而，您必須接受該物件作為老公寓的先天限制。31 年的屋齡與 4 樓無電梯的條件，意味著未來在居住舒適度（如搬運、爬樓）與銀行貸款條件上可能會受到一定影響。若您具備爬樓梯的體力，或打算長期持有並透過出租抵消部分持有成本，這是一個性價比極高的入場點。反之，若考慮到未來家中成員增加、需要電梯便利，或期望短期內高價轉手獲利，則建議進一步評估周邊電梯大樓或其他新成屋的選項。
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經紀業名稱: 家怡房屋仲介有限公司
證號: (107)屏縣字第00297號
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